Ensemble de deux maisons sur parc naturel de 5400 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Valorbiquet (14290) - 136 m² - Ref : 6688

191 000
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Description de l'offre

Situé dans une zone naturelle au calme sans être isolé, venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec un ancien garage implanté sur un terrain de 3200 m² environ clos de 2 portails. 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. Maison principale de 98 m² en briques avec étage se composant au rdc : entrée, cuisine-salle à manger avec cheminée équipée d'une cuisinière à bois, salon avec cheminée, une chambre, arrière cuisine, pièce d'eau (douche avec wc). Le grenier à l'étage est desservi par deux cages d'escalier réparti en 4 pièces sous toiture. Cave en sous sol de 35 m² . AINSI QUE : une maison en briques à usage d’habitation de 38 m² composée au rdc une salle avec cheminée, cuisine, salle de douche avec wc et une chambre à l'étage( non soumise au DPE ) toiture refaite pour partie en 2023) Assainissements collectifs conformes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 191 000 €


Ville VALORBIQUET


Type de biens Maison


Code postal 14290


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 3 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Taxe foncière annuelle 676 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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